FERNANDO BIANCALLANA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
(11) 2955 4321



Relação de Documentos para Locação

 



A documentação que VOCÊ deverá apresentar consiste nos documentos para todos os casos acompanhado dos documentos necessários segundo sua atividade profissional.



Para todos os casos (Pessoa Física e Sócios Pessoa Jurídica)

- CPF.

- RG.

- Certidão de casamento.

- Comprovante residencial (Conta de luz, água ou telefone).

- Imposto de renda.

- Caso tenha declarado com atraso, uma cópia da guia de DARF deverá ser apresentada.

- Se declara isento, anexar comprovante do site: (http://www.receita.fazenda.gov.br/aplicacoes/atcta/isentos/2006/).

- Os três últimos recibos de aluguel pago.

- Cópia do contrato de locação do atual imóvel.


Pessoa Jurídica

- Contrato social.

- Alterações no contrato social.

- CNPJ.

- Declaração I.R.


a) Empregado Registrado

- Os três últimos recibos de pagamento (Caso o pagamento varie, serão necessários os recibos dos últimos seis meses).

- Cópia da carteira profissional (Folhas de identificação, registro de trabalho e última atualização salarial). Caso o pretendente tenha sido admitido recentemente (menos de um ano), deverá ser apresentada as cópias do vínculo empregatício anterior.


b) Profissional Liberal

- Imposto de renda.

- Extrato bancário completo dos últimos três meses (Na sua ausência, serão necessários documentos que demonstrem o rendimento declarado).


c) Micro-Empresário

- Contrato social ou declaração de firma individual.

- CCM.

- Imposto de renda.

- Extrato bancário completo dos últimos três meses (Na sua ausência, serão necessários documentos que demonstrem o rendimento declarado).


d) Aposentado

- Os três últimos recibos de pensão.


e) Renda Proveniente de Alugueres

- Documentação de propriedade do imóvel locado.

- Contrato de locação.

- Último recibo de aluguel.


f) Renda Proveniente de Pensão Alimentícia

- Sentença judicial acompanhada dos últimos três recibos de pensão.


g) Fiador

- Escritura definitiva e registrada do imóvel na capital.

- IPTU.

- Certidão atualizada do registro de imóveis.

 

Obs: Trazer toda documentação original. Não aceitamos fiador profissional. 





Relação de Documentos
para Financiar SEU Imóvel

 


- RG e CPF 

- Comprovante residencial (conta de luz, água ou telefone)

- Comprovante de renda atualizado

- Assalariado ou Funcionários Públicos: Último holerite/contracheque ou carteira profissional atualizada.

- Aposentados e Pensionistas: Último extrato do INSS e/ou Previdência Privada

 

- Comprovante de estado civil

- Solteiro: Certidão de Nascimento atualizada e Declaração positiva ou negativa de união estável

- Viúvo: Certidão de Casamento acompanhada de Certidão de Óbito do cônjuge e Declaração positiva ou negativa de união estável

- Divorciado ou Separado Judicialmente: Certidão de Casamento com a averbação do divórcio/separação e Declaração positiva ou negativa de união estável

- Casado: Certidão de Casamento

 

- Para os casamentos realizados sob o Regime de Separação de Bens, enviar cópia da Escritura de Pacto Antenupcial, acompanhada da Certidão do seu registro feito junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente do 1º domicílio do casal, exceto àqueles realizados por força da lei

- Para os casamentos realizados sob o Regime de Comunhão Parcial de Bens até o dia 26/12/1977 e sob o Regime de Comunhão Universal de Bens após 26/12/1977, enviar cópia da Escritura de Pacto Antenupcial, acompanhada da Certidão do seu registro feito junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente ao 1º domicílio do casal.

-Para os casamentos realizados no exterior, apresentar Certidão de Casamento acompanhada de sua tradução feita por tradutor juramentado.


Rua Dom Luis Felipe de Orleans, 678

Vila Maria - São Paulo - Sp

Tel (11) 2955 - 4321